Novi Sad, Đurđevo, Industrial land, , Sale

Description

Na prodaju je industrijska parcela površine 4. 157 m², smeštena u Radnoj zoni 15, na ulazu u Đurđevo, na izuzetno perspektivnoj lokaciji pogodnoj za veće proizvodne, skladišne i logističke komplekse. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini kružnog toka, sa odličnim pristupom za teretni saobraćaj.

Parcela je uknjižena, vlasništvo 1/1, bez tereta i obuhvaćena važećim Planom detaljne regulacije.

Urbanistički parametri i mogućnosti gradnje:

– Maksimalni indeks izgrađenosti: 2, 1

– Maksimalni stepen zauzetosti parcele: do 70%

– Dozvoljena izgradnja više objekata na parceli (poslovnih, proizvodnih, skladišnih i pomoćnih)

– Poslovni objekti: do P+2

– Proizvodni objekti: P ili P+1, uz mogućnost veće spratnosti

– Skladišni objekti: do P+Pk, uz mogućnost proširenja

– Pomoćni objekti: prizemni

– Dozvoljena izgradnja podruma ili suterena, u skladu sa uslovima

Infrastruktura:

– Izvedena elektroenergetska infrastruktura

– Trafostanica snage 1. 000 kW, sa mogućnošću dovođenja 150–200 kW

– Gasovod i voda dostupni uz parcelu

– Planiran asfaltirani prilaz za kamione i šlepere

Lokacija i razvojni potencijal:

– Ulaz u Đurđevo

– Blizina kružnog toka

– Centralna pozicija u Vojvodini

– Blizina trase budućeg autoputa Beograd – Novi Sad – Zrenjanin, koji dodatno podiže vrednost lokacije

Zemljište predstavlja retku i ozbiljnu investicionu priliku u planski uređenoj industrijskoj zoni.

Postoji mogućnost da se parcela prodaje zajedno sa preostalim parcelama kao jedinstvena celina.

Za više informacija pozvati: 063663944

*** Family Nekretnine doo, upisan u REG POSREDNIKA 1708***

www. familynekretnine. rs

Radnička 2a, Novi Sad