Novi Sad, Đurđevo, Industrial land, , Sale

Description

Na prodaju je industrijska parcela površine 2. 990 m², smeštena na ulazu u Đurđevo, na lokaciji koja predstavlja jednu od perspektivnijih industrijskih tačaka u centralnoj Vojvodini. Parcela se nalazi u neposrednoj blizini kružnog toka i glavnih saobraćajnica, što omogućava odličnu dostupnost i vidljivost.

Parcela je uknjižena, vlasništvo 1/1, bez tereta i obuhvaćena važećim Planom detaljne regulacije.

Urbanistički parametri i mogućnosti gradnje:

– Maksimalni indeks izgrađenosti: 2, 1

– Maksimalni stepen zauzetosti parcele: do 70%

– Dozvoljena izgradnja više objekata na parceli (poslovnih, proizvodnih, skladišnih i pomoćnih)

– Poslovni objekti: do P+2

– Proizvodni objekti: P ili P+1, uz mogućnost veće spratnosti u skladu sa tehnološkim procesom

– Skladišni objekti: do P+Pk, uz mogućnost proširenja

– Pomoćni objekti: prizemni

– Dozvoljena izgradnja podruma ili suterena, u skladu sa uslovima

Infrastruktura:

– Izvedena elektroenergetska infrastruktura

– Trafostanica snage 1. 000 kW, sa mogućnošću dovođenja 150–200 kW direktno do parcele

– Gasovod prolazi uz parcelu

– Priključak na vodovodnu mrežu

– Planiran asfaltirani prilaz pogodan za kamionski i šleperski saobraćaj

Lokacija i razvojni potencijal:

– Ulaz u Đurđevo

– Neposredna blizina kružnog toka

– Centralna pozicija u Vojvodini

– U toku realizacija infrastrukturnog projekta – autoputa Beograd – Novi Sad – Zrenjanin, čija će trasa prolaziti u blizini parcele

Zemljište predstavlja izuzetno atraktivnu investicionu priliku u planski uređenoj industrijskoj zoni.

Postoji mogućnost prodaje zajedno sa ostalim parcelama.

Za više informacija pozvati: 063663944

*** Family Nekretnine doo, upisan u REG POSREDNIKA 1708***

www. familynekretnine. rs

Radnička 2a, Novi Sad