Novi Sad, Centar, Flat, 240 m², Sale

Description

Na prodaju je luksuzno opremljen, kompletno završen duplex stan na odličnoj lokaciji. Stan ne zahteva nikakva dodatna ulaganja – prodaje se po principu „ključ i daljinski u ruke“.

Izgrađen sa posebnom pažnjom i posvećenošću, prvobitno kao porodični dom, ovaj duplex sada se prodaje kao ekskluzivna stambena jedinica. U neposrednoj blizini nalaze se Spens, TC Promenada, Futoška pijaca, stadion, Bulevar, kao i sam centar grada.

Ulazna sigurnosna vrata Invent Trezor, renoir sobna vrata Renie sa mul-t-lock bravama, aluminijumska stolarija Alumil i staklena rotaciono-klizna vrata PortaPivot (Belgija) doprinose potpunoj udobnosti i bezbednosti.

Otvoreni koncept dnevnog boravka povezuje veliki i svetao prostor sa kuhinjom i trpezarijom, u kojoj se nalazi dekorativni kamin na etanol. Dnevni deo je povezan i sa stakleno zvučno izolovanom kancelarijom. Tu su i kvalitetan trpezarijski sto Stelvio od punog bukovog drveta sa dizajnerskim Merano stolicama (6 komada + 2 barske), koje su praktične i lako se odlažu.

Stan poseduje tri spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom i mogućnošću zaključavanja, što pruža idealnu privatnost za članove porodice, goste ili potencijalno parcijalno izdavanje. Postoje tri terase – dve manje i jedna prostrana, sve orijentisane ka dvorišnoj, severoistočnoj strani, što obezbeđuje tiši i čistiji ambijent.

Podovi i kupatila su urađeni španskom i italijanskom keramikom u gerovanoj obradi, bez lajsni. Ugrađene su sanitarije Laufen, Grohe baterije i galanterija Geesa (Holandija). Za toplu vodu zaduženi su snažni i ekonomični protočni bojleri Vaillant sa daljinskim upravljanjem i preciznim podešavanjem potrošnje.

Nameštaj u spavaćim sobama je danskog brenda Innovation Living, dok je dnevni boravak opremljen modularnim garniturama Feydom.

Uz stan se prodaje i velika, moderno opremljena garaža za dva automobila i motor, sa ormanima za odlaganje i sopstvenim ulazom direktno iz lifta. Garaža ima Hormann vrata i čelična rolo vrata koja, uz alarmni sistem, pružaju visok nivo sigurnosti.

Čitav objekat i garaža opremljeni su Philips dimabilnom LED rasvetom, povezanoj na pametni sistem ION Solutions (aplikacija Magiesta), uz mogućnost ručnog upravljanja. Na isti sistem povezane su i roletne i zavese.

Internet je obezbeđen optikom i TP-Link Mesh sistemom sa 4 Deco M4 jedinice, što garantuje vrhunsku pokrivenost na obe etaže i svim terasama. Instalirani su alarm, video-nadzor sa 5 kamera, 4 klima uređaja (LG/Mitsubishi), kao i 4 TV uređaja (Samsung/LG) sa MTS boxovima. Stan je kompletno opremljen svim potrebnim kućnim aparatima.

Prostor greju dizajnerski radijatori belgijske firme Jaga (Strada i Knockonwood). Velika terasa je opremljena kompletnim baštenskim nameštajem za 12–15 osoba, zatvorenim prostorom za odlaganje i tri vrhunska suncobrana Prostor (2x P3 i 1x P7), koji omogućavaju potpunu zaštitu od sunca.

Vešernica je izdvojena u posebnu prostoriju na terasi. Stakleni most na terasi donosi dodatno prirodno svetlo u trpezariju. Krovni prozori Fakro imaju unutrašnju i spoljašnju zaštitu od sunca. Velika terasa i oluci poseduju sistem za automatsko otapanje snega i leda.

Cena stana je 885. 800e sa agencijskom provizijom

Za više informacija pozvati: 063663254

Agencijska provizija 3% , uračunata u cenu

Family Nekretnine doo, upisan u REG POSREDNIKA 1708

www. familynekretnine. rs

Radnička 2, Novi Sad