Novi Sad, Sremska Kamenica, Дом, 400 m², Продажа

Описание

Na prodaju ekskluzivna, kompletno opremljena vila na jedinstvenoj lokaciji – Popovica, Novi Sad.

Ova nekretnina predstavlja retkost na tržištu – spoj vrhunske gradnje, savremene tehnologije, potpune privatnosti i netaknute prirode Fruške gore.

Osnovne informacije:

Tip objekta: Samostalna kuća (Su+Pr+1)

Površina kuće: ~400 m² (uknjiženo)

Površina placa: 15 ari

Broj etaža: 2

Grejanje: Gas + nova toplotna pumpa

Godina izgradnje: 2010. | Kompletno renovirana: 2021.

Vlasništvo: 1/1, uknjiženo

Lokacija i okruženje:

Kuća se nalazi na putu za Popovicu, na nadmorskoj visini od 320 m, uz nacionalni park Fruška gora.

Sa placa se pruža nezaklonjen panoramski pogled na okolinu Novog Sada, garantovano jedan od najlepših u regiji.

Kuća se nalazi u gradskoj zoni, na samo 9 km od centra Novog Sada, a u bliskoj budućnosti – autoputem – na 30 minuta od Beograda.

Pored stanice GSP (linija 74)

Direktan izlaz na Fruškogorski put

Gradska voda, struja (dva brojila), gradska čistoća, ulična rasveta, čišćenje snega zimi

Ukupna površina objekta je blizu 400 m², sa dodatnim sadržajima: teretana, bazen, sauna. Zbog visoke ograde i bogatog zelenila, kuća je u potpunosti zaklonjena od pogleda.

Plac iznosi 15 ari, uz mogućnost proširenja.

Raspored i sadržaj:

4 spavaće sobe

Veliki dnevni boravak (visina plafona 6 m)

3 kuhinje

4 kupatila + 2 toaleta

Sala za proslave (kapacitet 30+ osoba)

Vinski podrum

Vešernica

Ostava

Dve terase

Radionica

Tavan i podrum

Luksuzna oprema i dodatni sadržaji:

Sauna (nova)

Bazen sa turbo-džetom + spoljni đakuzi (nekorišćen)

Profesionalna teretana

Bilijar, stoni tenis, vazdušni hokej, koš, trambolina

Natkriven parking za 3 vozila

Punjač za električne automobile

Kamin, veliki roštilj, sač, pušnica

Rezervoar za vodu + omekšivač (depurator)

Agregat za struju

Ventilacija u sali za proslave

Zvučnici u svim prostorijama

Alarm + video nadzor (kamere sa svih strana)

Eksterijer i dvorište:

Potpuna privatnost – visoka ograda + gusto zelenilo

Automatsko navodnjavanje (travnjak ~500 m²)

Zasađene biljke: stoletni borovi, masline, lavanda, palme, juke, crvenolisne šljive, kamelije, tise i drugo dekorativno rastinje

Pogled na dvorište i prirodu

Mogućnost proširenja placa

Tehnika i oprema (sve uključeno u cenu):

Internet (kablovski)

Kablovska TV

Alarmni sistem

Sve prostorije klimatizovane

Nov nameštaj i tehnika (starost 2–3 godine)

Veš mašina, mašina za sudove

Mikrotalasna, frižideri, zamrzivač, šporet, rerna

Ledomat, profesionalni humidor

Ugradni plakari, kancelarijski nameštaj

Parking:

3 natkrivena parking mesta

Javni parking dostupan u zoni

Napomena:

Kuća se prodaje kompletno nameštena, sa svom opremom i inventarom, kako je prikazano. Bez dodatnih ulaganja, odmah useljiva.

Cena: 1637700 € (sa uračunatom agencijskom provizijom 3%)

Za dodatne slike i

Za više informacija pozvati: 063635443

*** Family Nekretnine doo, upisan u REG POSREDNIKA 1708***

www. familynekretnine. rs

Radnička 2a, Novi Sad